Maison 90 m² avec jardin – Aveizieux (proche Saint-Galmier)

Située au coeur de la commune d'Aveizieux, à seulement quelques minutes de Saint-Galmier et de ses commodités, cette maison d'environ 90 m² habitables est une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien pratique, fonctionnel et idéalement placé.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial permet de profiter pleinement de moments en famille ou entre amis.
À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres, idéales pour accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 100 m², parfait pour les repas d'été, un coin détente ou encore un petit potager.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz, offrant un confort de vie agréable toute l'année.
? Diagnostics réalisés le 25 juin 2020 :
DPE : C (117 kWh/m²/an)
GES : D (27 kgCO?/m²/an)
? Prix de vente : 160 000 € (honoraires charge vendeur).
Un bien alliant fonctionnalité, emplacement recherché et prix attractif, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial.Appelez l' agence Evad'immo pour convenir d'une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 25-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162.
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