Imaginez une demeure où chaque pierre raconte une histoire, où le temps semble s'être arrêté pour mieux savourer la douceur de vivre. Cette maison ancienne de 117 m², libre de toute occupation, est un véritable écrin de charme et d'authenticité. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est un havre de paix pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux. Le séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois/PVC, est un espace idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une grande liberté d'organisation. Le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que la salle de bains et le WC indépendant garantissent une intimité préservée. La cave de 19 m² et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou créer un atelier. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un jardin paisible vous attend pour des moments de détente ou des repas en plein air. Le stationnement est pratique avec 1 place intérieure et 3 places extérieures. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 15 minutes à pied des bus, des maternelles et des écoles élémentaires, ainsi que des médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, collèges, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'à des commerces d'alimentation générale. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne un lieu de vie unique, où chaque jour sera une nouvelle page d'histoire à écrire.

Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2157.00 € et 2919.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Fonciere Poitou : Jacques Cherloneix
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 911241552