Dans un quartier pittoresque, où calme et tranquillité sont de mises, venez découvrir cette double maison qui propose un beau potentiel de développement.

Pour un 1er achat : utilisez les volumes actuels pour agrandir les espaces
Pour un investissement : redonnez vie à chacune des maisons de manière individuelle.

L'entrée se fait par la pièce de vie qu'il est possible d'agrandir grâce à sa maison mitoyenne.
Quelques marches vous mèneront vers la cuisine, vous traversez la buanderie et enfin vous atteindrez la salle de bains et ses WC indépendant.

Un escalier dans chacune des maisons vous conduira respectivement à 2 chambres du 1er étage.

Dans chaque comble le grenier est aménageable pour y créer un nouvel espace.

Une jolie cave vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, une petite cour ensoleillée pour profiter du calme du secteur mais aussi un hangar et des dépendances.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Eleonore KOWALSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948800511 Arras
RCP 319500792000 Gan Assurances