Légal immo l agence immobilière vous propose un ensemble Immobilier d exception à 20 mn d Hesdin
Tout d abord une maison d architecte récente de 295 m2 habitable sur une parcelle de terrain de 4551 m2 .
1 maison bois de 70 m2
1 hangar de 280 m2 et son parking.

La maison est composée d un vaste hall d entrée avec vestiaire, d un salon séjour cuisine équipée de 86 m2, 2 grandes chambres, 1 lingerie, 1 cellier, salle de douche et wc,
Vous trouverez à l étage un grand bureau en mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bains et douche , wc, 3 pièces pour dressings ou rangements.
Les plus: la maison est équipée d 1 chauffage au sol ( pompe à chaleur) et feu Finlandais . Radiateurs électriques à l étage. (Faible coût de chauffage à l année )
Fenêtres de qualité en alu / volets roulants électriques.
Toutes les pièces du rez de chaussée ont 1 accès à 1 terrasse.

Le chalet récent lui aussi comprend 1 bureau, 1 cuisine équipée , salle de douche et 1 chambre. ( chauffage électrique)
Le tout insonorisé.
Terrasse au bord de l eau .
Tout à l égout .
Le hangar de 280 m2 prêt à accueillir tout véhicule et autres équipements à abriter.

Taxe foncières
2120€

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.