Vente Proposition diverse Auxerre 89000 , 240m² 197 280 €

Voir Photos (4)

Photo 1 sur 4

Photo 2 sur 4

Photo 3 sur 4

Photo 4 sur 4

Fonds de commerce à vendre Auxerre

Auxerre 89000 Centre

Descriptif du bien

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 250m2 avec un appartement de fonction.

Chiffres D'affaires Principaux HT 2024:
Bar 10%: 19 600
Bar 20%: 29 400
Total CA: 49 000

Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 14 600 NET
Presse: 540
Grattage:22 000
Tirage: 21 000
PMU: 22 400
Total des Commissions: 81 340

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mai 2030
Loyer: 1 400 HT par mois.
Taxe Foncière: 1 400

OUVERT 6J/7 de 8h à 20H
4Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 197 280 FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Non Soumis au DPE

Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511

Détails

Annonceur SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF382-SIMEKA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 89000

Ville Auxerre

Quartier Centre

Mise en ligne 14/10/25 05:29

Mise à jour 14/10/25 05:29

A propos du prix

Prix 197 280 €

Prix m² 822 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 240 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois

Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

- Fermer + Plus

Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

Visitez les offres de

- Fermer + Plus

197 280 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

Vu par 2 personnes