Vente Local professionnel Auxerre 89000 ,2 284m² 298 000 €

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LOCAL COMMERCIAL 284 m² - CENTRE VILLE - AUXERRE

Auxerre 89000 Centre Ville

Descriptif du bien

Akor Immo vous propose à la vente, ce local commercial d'une surface de 284m², situé en plein coeur du centre-ville d'Auxerre, dans la rue la plus recherchée et la plus animée générant un important flux piétonnier et véhicules.

Il se compose d'une surface commerciale de plus de 195 m², de réserves, sanitaires et bureaux.
Et bénéficie d'un énorme potentiel d'aménagement.

Ce local est conforme aux normes ERP, PMR et bénéficie d'une baie de brassage, fibre, issue de secours.

Idéal investisseur ou utilisateur.

Dossier complet après échange téléphonique.

Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur AKOR IMMO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 264-COMPANY38427FSE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 89000

Ville Auxerre

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 11/04/25 03:49

Mise à jour 11/04/25 03:49

A propos du prix

Prix 298 000 €

Prix m² 1 050 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 284 m²

Pièces: 2

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: G

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 6 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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298 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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