VIVRE EN MORVAN vous propose cette maison de caractère idéalement située en plein centre-ville d'Autun (71400).
À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale de 120 m² habitables séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 5,30 m², un salon de 16 m² avec cheminée, une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et accès direct à la terrasse, ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, le palier et le couloir desservent trois chambres (13,50 m², 13 m² et 24,50 m²), une salle de bain de 7 m², ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains.
Au second étage, un grenier aménageable de 40 m² et une chambre supplémentaire de 14 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement.
Un garage de 25 m², une chaufferie, ainsi qu'une agréable terrasse de 25 m² complètent le tout.
La maison dispose de fenêtres en partie en double vitrage et est raccordée à l'assainissement collectif.
Un bien rare à la vente, idéal pour une famille souhaitant profiter du confort de la ville à pied, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Julien LAVAULT, ? 06.67.40.35.33 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le n° 92490972400016, agissant pour le compte de VIVRE EN MORVAN – EURL au capital de 5 000 € – SIREN 888 748 530 RCS Chalon-sur-Saône – Carte professionnelle n° CPI 7104 2020 000 000 002 délivrée par la CCI de Chalon-sur-Saône – Garantie financière : QBE Europe SA/NV, Coeur Défense Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense Cedex. Aucun fonds n'est perçu, hors honoraires, afin de garantir la protection de notre clientèle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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