Maison T4 de plain-pied à Autignac
Située dans le charmant village d'Autignac, construite en 2018 aux normes RT2012, cette maison est un véritable bijou de modernité et de confort. Implantée sur un terrain de 457 m², elle comprend un jardin soigneusement aménagé.

D'une surface habitable de 120 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent une maison neuve et parfaitement entretenue.

La maison, entièrement de plain-pied, se compose de 4 pièces :

- séjour spacieux de 57 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures à galandage.

- 3 chambres confortables dont une suite parentale - avec dressing et salle d'eau, toilette

- salle de bains avec baignoire en îlot, douche à l'italienne et lavabo double vasque

- WC indépendant

- coin bureau aménagé

La cuisine américaine ouverte sur l'espace de vie, entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.
L'extérieur est tout aussi enchanteur : deux terrasses exposées plein sud, vous invitent à profiter des doux rayons du soleil au bord de la piscine 5mx3mtout en admirant la vue apaisante sur les vignes et la campagne environnante ( terrain voisin non-constructible ).

La maison dispose d'un garage et une buanderie et elle est mitoyenne d'un seul côté ( par le garage ) avec accès à l'avant et à l'arrière de la maison.

Cette maison, en excellent état, est un véritable havre de paix offrant un espace de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été.
DPE classe A - isolation thermique, climatisation gainable, ballon thermodynamique - des installations qui garantissent un confort optimal toute l'année.

Autignac, le petit village viticole typique du sud de la France, en fait un lieu de vie idéal. Vous y trouverez toutes les commodités : commerces de proximité et en 15 minutes en voiture, vous pourrez accéder à plusieurs restaurants, écoles, commerces et services de santé.

À voir rapidement. Contactez-nous !

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Elena Popa
Agent commercial (Entreprise individuelle)