AUTERIVE - MAISON DE VILLE 160 M² AVEC COUR ET BALCON

? Maison de village de charme – 160 m² – 5 chambres – Cour & balcon – Proche commodités
Vous rêvez d'un bien alliant authenticité, volume et confort au coeur d'un village vivant ? Cette maison de village de 160 m², organisée sur 3 niveaux, vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.
? Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec séjour / salon, ainsi qu'une cuisine donnant accès à une petite cour intérieure pleine de charme. Un véritable havre de paix à aménager selon vos envies : coin repas, jardin secret ou espace zen… laissez parler votre imagination !
?? À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains, un bureau en longueur (idéal pour un espace télétravail ou une chambre d'enfant), et un dégagement qui mène à un balcon circulaire. Parfait pour profiter des beaux jours dans un espace détente avec transats ou petit salon d'extérieur.
? Au dernier niveau, deux très grandes chambres de 18 et 20 m², et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. De quoi accueillir une grande famille ou créer un espace parental indépendant !
?Idéalement située, cette maison vous offre la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en conservant le charme typique d'un centre de village.
? Pas de jardin ni de parking, mais une cour et un balcon qui font toute la différence et permettent de profiter pleinement de l'extérieur sans les contraintes de l'entretien !
? À visiter sans tarder ! Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.

Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 450 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2739.00 € et 3707.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.