Ref VM862
Votre agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS vous propose une maison en pierre des années 1800 offrant 250m2 habitables, plus une véranda de 35 m2 sur un terrain de 916m2.
Située dans un environnement calme proche d'Auros, à mi-chemin de Bazas et de La Réole.
La maison se compose d'une véranda faisant office d'entrée, une pièce de vie de 80 m2 avec sa cheminée insert et un salon de 50m2, un cellier et un wc indépendant pour la partie du bas.
À l'étage cinq chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau de 15 m2, une salle d'eau/bain avec wc pour compléter cet étage.
Tous les volets sont électriques ainsi que les fenêtres de toit à l'étage. La fibre est présente sur le secteur, une piscine de 4x8m est non fonctionnelle, un portail électrique, une dépendance de 27m2, l'assainissement date de 2025.
Pour organiser une visite, contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR.

Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880502125