Le Saint-Jo, c'est un appartement lumineux de type 4, dans une résidence calme et sécurisée, avec parking au pied de l'immeuble. Il est à 10 minutes du centre-ville, dans un cadre paisible dont on peut profiter depuis 2 balcons. Il est à repenser à votre goût, mais le plus important y est !

L'appartement

– type 4 de 69 m2
– situé au 2e étage sur 3
– entrée
– cuisine indépendante
– pièce de vie donnant sur balcon
– 3 chambres dont une avec balcon
– salle d'eau
– wc indépendant
– placard

En plus

– 2 balcons
– cave
– cours commune pour stationner
L'immeuble
– résidence sécurisée avec interphone et badge d'entrée
– construction de 1966
– copropriété de 35 logements
– syndic
– bien soumis au régime de la copropriété
– 101 lots dans la copropriété
– pas de procédure en cours
– PAS d'ascenseur

Les atouts charme

– le secteur calme
– la belle luminosité
– les balcons avec vue dégagée
Infos pratiques
– rafraîchissement général à prévoir (salle de bain déjà rénovée)
– chauffage réseau de chaleur bois
– menuiseries double vitrage pvc
– volets manuels / électrique dans la pièce principale
– portail électrique
– porte d'entrée en bois
– fibre

Charges (sur justificatifs des occupants actuels)

– 1 190 € de taxe foncière
– 2 005 €, montant moyen annuel des charges de copropriété (chauffage, eau chaude/froide, entretien parties communes et espaces verts, honoraires syndic, assurance copropriété)

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 500 €. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002
AC ADC 1501 2023 000 000 010