À vendre – Maison de caractère 265 m² – Idéale projet gîte ou chambres d'hôtes

Située dans un environnement paisible, cette belle demeure de 265 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre chaleureux, idéal pour accueillir un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés – espace de 43 m².
Une grande salle de réception de 50 m², parfaite pour les repas partagés ou événements, comprenant un salon spacieux et une vaste salle à manger avec insert bois.
Au premier étage :
Trois chambres, dont une spacieuse suite parentale.
Une salle de jeux, idéale pour les enfants ou comme espace détente.
Au deuxième étage :
Un grand dortoir parfait pour les séjours en famille ou en groupe.
Une chambre indépendante.
Une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur :
Un terrain de 1 700 m², entièrement clos et paysager.
Une piscine sécurisée, pour profiter pleinement des beaux jours.
Un terrain de pétanque, un salon d'été et un atelier complètent les prestations.
Menuiseries en double vitrage bois.
L'ensemble du bien a été rénové avec soin et matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Ce bien rare offre un fort potentiel d'exploitation touristique dans un cadre de vie agréable.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET
Agent commercial (Entreprise individuelle)