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Demeure d'Exception en Corrèze !!

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Descriptif du bien

Offrez-vous l'alliance rare du charme historique et du confort moderne. Nichée au coeur d'un domaine de 25?841 m², cette demeure d'exception, érigée en 1709 et surmontée de sa tour carrée, a été entièrement rénovée en 2021 pour offrir 224 m² de raffinement absolu sous sa majestueuse toiture en lauze.
Un intérieur où l'âme rencontre le confort
Laissez-vous séduire par ses deux séjours (33 m² et 37 m²) où les cantous d'origine créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant confort et intimité à toute la famille.
Deux cuisines complètent l'ensemble : une cuisine équipée pour le quotidien et une cuisine d'été en rez-de-jardin, ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour vos réceptions en plein air.
Un patrimoine extérieur complet
Le domaine dévoile ses trésors :
Une ancienne grange de 120 m² sur deux niveaux, transformée en atelier ou remise, parfaite pour un projet artistique, artisanal ou touristique.
Un four à pain indépendant, témoin vivant de l'histoire de la propriété.
Jardins arborés, prairies et bois privatif, pour un cadre de vie enchanteur au rythme de la nature.
Une localisation idéale
Située en Corrèze, la maison offre le calme absolu de la campagne, tout en étant à moins de 10 minutes de Pleaux (Cantal), où commerces et services facilitent le quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5716.00 € et 7734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM286-LIMOUSINESIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 19220
Ville Auriac
Quartier Croix des Gardes
Mise en ligne 28/01/26 04:48
Mise à jour 28/01/26 04:48

A propos du prix

Prix 371 000 €
Prix m2 1 657 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 224 m2
Surface du terrain 25841 m2
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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