65800 AUREILHAN - MAISON 157m² - JARDIN 560m²
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Située dans un quartier calme d'Aureilhan, découvrez cette belle maison fonctionnelle et lumineuse grâce aux ouvertures traversantes, idéale pour une vie de famille de par sa configuration.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, suivi d'un salon avec insert. Une arrière-cuisine / cellier, salle d'eau et une pièce polyvalente (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou autre ) complètent ce niveau.
L'étage dédié à la partie nuit se compose de trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC privatif.
À l'extérieur se trouve, un garage (32m²), un vaste abri bois, un appentis parfait pour créer une cuisine d'été ou un espace détente.
Production d'eau chaude + chauffage, gaz de ville - Pompe à chaleur A/A - Fibre présente - Fenêtres double vitrage à isolation renforcée - Volets roulants électriques et manuels - Portail motorisé - Tout à l'égout
Taxe foncière : 1965€
Renseignements au : 06 59 68 18 44 / n.pointe@agence.immo

Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : Nadia POINTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 547 517 - Tarbes