Vente Maison Auray 56400 ,5 115m² 349 000 €

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Maison à rénover Auray

Auray 56400 Carnot

Descriptif du bien

Gwendoline GUILLOME votre conseillère immobilière vous propose cet immeuble avec un emplacement exceptionnel situé en plein coeur de saint Goustan .

Le bien se compose en RDC d'un local commercial de 20M².
au 1 er étage un studio de 27m²
au 3 -ème étage: un appartement T2 en duplex avec un accès sur le jardin.
sur le même niveau un autre appartement donnant sur le jardin dote d une véranda s ouvrant sur le jardin.

Proximité immédiate de commerces, restaurants et activités locales.
Potentiel d'investissement attractif .
Des travaux de rénovation sont a prévoir.

Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison exceptionnelle sur le port de Saint-Goustan. Contactez-moi au 07 60 09 27 80 dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété pleine de caractère.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur SUBLIMONS MORBIHAN

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 415475-SUBLIMON

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 56400

Ville Auray

Quartier Carnot

Mise en ligne 08/07/25 04:55

Mise à jour 08/07/25 04:55

A propos du prix

Prix 349 000 €

Prix m² 3 035 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 115 m²

Surface du terrain 165 m²

Pièces: 5

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 27 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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349 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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