Vente Local professionnel Auray 56400 , 420m² 693 250 €

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INVESTISSEURS - Local commercial Loué - AURAY (56)

Auray 56400 Croix des Gardes

Descriptif du bien

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ ZONE COMMERCIALE OCÉANE (AURAY)
Rare sur le marché : local commercial entièrement rénové avec goût en 2023, situé au coeur de la zone commerciale à Auray. Le bien est vendu occupé, avec un bail en cours. Surface 420 m² // Loyer annuel : 42000 HT (3500 /mois HT) // Prix de vente : 650 000 net vendeur // Honoraires d'agence en sus : 43250 // Rentabilité brute : 6,5 % // Prestations : rénovation totale récente, très belles finitions, terrasse, visibilité et en zone commerciale.
Idéal pour investisseur recherchant un actif sécurisé, qualitatif et immédiatement rentable.

Honoraires inclus de 6.65% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur barbier immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP6388-BARBIERIMMO56

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 56400

Ville Auray

Quartier Croix des Gardes

Mise en ligne 26/11/25 03:05

Mise à jour 26/11/25 03:05

A propos du prix

Prix 693 250 €

Prix m² 1 651 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 420 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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693 250 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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