Vente Local professionnel Auray 56400 , 230m² 635 500 €

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AURAY - Bureaux à vendre LOUÉS

Auray 56400 Croix Rouge

Descriptif du bien

AURAY - Dans un immeuble indépendant neuf d'une surface de 230 m² environ, comprenant : 4 bureaux, 1 open-space, 1 salle de réunion, 1 espace repro, 1 espace détente, Sanitaires dont 1 WC PMR - Parking Commun - Locaux vendus LOUÉS en bail professionnel depuis le 1er février 2024 // loyer annuel : 37260 HT // Prix de vente : 595.000 + TVA résiduelle // Rentabilité brute de 6,30% // Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 40.500 HT soit 48.600 TTC

Honoraires inclus de 8.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 586 900 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur barbier immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP528-BARBIERIMMO56

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 56400

Ville Auray

Quartier Croix Rouge

Mise en ligne 19/09/25 03:03

Mise à jour 19/09/25 03:03

A propos du prix

Prix 635 500 €

Prix m² 2 764 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 230 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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635 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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