Située à Aumetz, dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle de 120 m² implantée sur un terrain de 5,25 ares offre de beaux volumes intérieurs ainsi que des extérieurs particulièrement appréciables.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, coin bar et accès vers l'extérieur, ainsi que d'un salon et d'une buanderie. Un accès direct mène aux caves, offrant un bel espace de stockage.

À l'étage, vous trouverez une spacieuse salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un WC et d'un dressing. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une suite parentale de 22,75 m², dotée d'un balcon.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré dispose d'une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Une maison offrant confort, volumes et extérieurs soignés, à proximité des commodités et des axes frontaliers.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 120.00 et 2 910.00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).

Pour une visite, un RDV, contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.