EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
coup de coeur assuré
Venez découvrir cette magnifique maison semi mitoyenne entièrement rénovée avec une déco contemporaine et très lumineuse . Côté extérieur une façade moderne , un jardin tout en longueur et une belle terrasse sans vis-à-vis ensoleillé toute la journée . À deux pas du centre-ville de Aulnoye-Aymeries
On pose ses meubles !
Un Bien à visiter sans plus tarder !!
190 000€ Frais négociation inclus
Infos et visite :06.27.17.92.13Au rez-de-chaussée
un couloir desservant sur un bureau , un magnifique salon avec sa verrière , on rentre dans une cuisine ouverte entièrement équipée de 1an avec un espace de vie très lumineux vue sur la terrasse
Salle de bain douche italienne et wc
Un cellier À l'étage : Palier donnant sur une salle de bain avec baignoire , wc , 3 chambres dont une avec balcon et dressing
Dans les combles une chambre enfant avec bureau effet cocooning et du rangement
Un sous-sol qui fait toute la maison Vous y trouverez une buanderie , un coin cave
Un garage
Et une surprise vous attend !
Les extérieurs : un beau jardin arboré sans vis-à-vis tout en longueur et une terrasse ensoleillée toute la journée.
Chauffage : chaudière à condensation gaz de ville
Fenêtres double vitrage PVC et volets Toiture de 2016
Tout à l'égout OK
Électricité OK
Taxe foncière : 1259€
C 133kwhEp/ m² an)
C 26 CO2/M2/.an
L'estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 1390€ /1950€
Année de référence des coûts d'énergie 2021

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy NYS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1652 ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur






Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Conseiller en Immobilier - Peggy NYS