Située à Aulnoye-Aymeries, en impasse et dans un environnement calme, venez découvrir cette maison saine et rassurante de 100 m², proposée au prix de 143 000 € honoraires de négociation inclus.

Toujours parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports).

Habitable de plain-pied grâce à ses 2 chambres et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant praticité et tranquillité.

Composition :
Au rez-de-chaussée :
Entrée
WC indépendant
Buanderie
Salon
Salle à manger lumineuse
Cuisine équipée
Salle d'eau
2 chambres
Véranda non chauffée
Chaufferie
À l'étage :
Grand palier pouvant servir d'espace bureau ou détente
1 chambre
Grenier facilement aménageable en chambre supplémentaire
Extérieurs
Le terrain est agréable et au calme.Stationnement possible à l'intérieur de la propriété grâce à une allée en cailloux, ainsi qu'un garage.

Équipements & techniques
Chauffage gaz
Chaudière De Dietrich d'environ 10 ans
Fenêtres PVC double vitrage (10 ans) posées par Pro Concept
Tout-à-l'égout
Électricité avec différentiels et disjoncteurs
DPE : D
GES : D
Taxe foncière : 1300euros
Une maison fonctionnelle, entretenue avec sérieux, offrant un beau potentiel d'évolution, le tout dans un secteur paisible.
? À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Rémi DELHOVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00133
RCP SERENIS