Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, un havre de paix alliant confort et praticité. Avec ses 87.37 m² de surface habitable et 114 m² au sol, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 26 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison comprend 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin de 89 m² est un véritable atout, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées estivales. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale.

La cuisine, bien que non équipée, offre un potentiel immense pour créer un espace culinaire à votre image. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace, tandis que la cave de 21.37 m² offre un espace de rangement supplémentaire.

Située dans un quartier dynamique, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'une maternelle. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre un collège, une école élémentaire, et plusieurs médecins généralistes. Une crèche est également disponible à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison éligible à la fibre, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1817.00 et 2459.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803777119 RSAC Valenciennes
RCP 103975393045250 AXA