EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Maison semi individuelle à rafraichir de 105m² proche de toutes commodités à pied (gare, écoles, magasins, ...)

Elle se compose en rez-de-chaussée :
Une entrée, un wc, une salle de bains, un séjour de 36m², cuisine de 12m²

A l'étage : palier desservant :

4 chambres de 9 à 11,8m².
1 WC également à l'étage.


Garage, Terrain clôturé, cave et remises.
Chauffage fioul, menuiseries bois simple et double, toiture ok, tout à l'égout ok et électricité différentiels et disjoncteurs.

>> DPE: G (387)
>> GES : G (108)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3120 et 4270 €.
Référence des coûts de 2021.

DPE réalisé en 2024.Audit disponible.
N'hésitez pas à vous renseigner sur vos possibles aides de l'état éligibles sur ce logement ! (Isolation, chauffage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi DELHOVE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2054) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Rémi DELHOVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00133
RCP SERENIS