Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, construite en 1928, qui respire l'authenticité et le charme d'une époque révolue. Avec ses 70,06 m² de surface habitable et son terrain de 163 m², cette propriété plain-pied est un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de redonner vie à un bien plein de potentiel. Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 4 pièces spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable et lumineux grâce à ses ouvertures en bois/PVC. La cuisine indépendante, bien que nue, est prête à être transformée selon vos envies. Le jardin, un véritable écrin de verdure, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La toiture, rénovée il y a seulement 3 ans, vous assure une tranquillité d'esprit. L'assainissement est conforme et la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants pour des dîners en amoureux ou entre amis. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les bus sont également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes en voiture, et vous trouverez plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture pour des escapades nature. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.

Honoraires inclus de 7.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bruyère Immo : Julie Bourdon
Agent commercial (Entreprise individuelle)