*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
*** Maison mitoyenne en impasse, proche de toutes commodités

** Au rez-de-chaussée : entrée, wc, vestiaire, buanderie et cuisine ouverte sur séjour de 26m².
** À l'étage : palier desservant 3 chambres et salle de bains.
** Chauffage gaz de ville, menuiseries bois simple vitrage, toiture tuiles, électricité en fusibles, tout-à-l'égout ok.
** Garage, remise et cave.
** Taxe foncière 1020€.

>> DPE: E (306)
>> GES : E (66) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 360 et 3 250 €.
Référence des coûts de 2021, 2022 et 2023.DPE réalisé le 25/06/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1857) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335