Coquette maison avec jardin – Un cadre de vie idéal

Découvrez cette ravissante maison semi-individuelle en retrait de rue, nichée dans le Vieil Aulnoy, composée comme suit :

Un séjour spacieux et lumineux de 23 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11,7m², une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée de 10,68 m².

À l'étage, vous trouverez un palier de 7,7 m² pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un coin nuit de 7,5 m².

Le jardin de 150 m² est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis.

La maison dispose de menuiseries en double vitrage bois, et la toiture en tuiles est en parfait état.

Les commodités sont à proximité : plusieurs parcs et jardins à seulement 10 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille. Les écoles, médecins, transports en commun et commerces sont également facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère, située dans un secteur calme et paisible.

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Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Léa NOTARIANNI
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