Appartement de 2 pièces à Aulnay - Idéal investisseur ou premier achat

À découvrir sans tarder ! Situé au 3ème étage sur 5 d'un immeuble des années 1948, ce 2 pièces de 27m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du Boulevard de Strasbourg et à seulement 15 minutes à pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B), permettant de rejoindre Paris en 15 minutes.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec quelques travaux à prévoir et un WC séparé.
Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement.

Localisation idéale : commerces, transports et commodités accessibles à pied.
Charges mensuelles : environ 140€
Taxe foncière : 540€
DPE : F
Chauffage : individuel, électrique

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.