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Maison rénovée 4 chambres, grange et dépendances

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Descriptif du bien

Coup de coeur - Maison en pierres rénovée avec Grange à 1h30 de Lyon

Entre Thiers et Ambert, cette maison se situe dans un environnement de verdure, sans nuisances et vous offre 110 m² habitables + grange de 60 m² + garage + cave

Caractéristiques Principales :
- La maison a été rénovée avec soin depuis 2019 (entre autres : toiture neuve, installation poêle à granulés, fenêtres double vitrage PVC)
- Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse et le jardin
- Un espace salon-salle à manger de 34 m² dont une partie ouverte sur cuisine et possibilité de faire une chambre
- Une salle d'eau avec coin buanderie
- Quatre chambres à l'étage
- Une pièce de 7m² avec un WC et une fenêtre, prête pour accueillir une 2ème salle d'eau.

Les extérieurs :
- Dépendances : Une cave de 22m², un garage de 14m² et une grange de 40m² au sol + mezzanine (très belle hauteur)
- Un jardin entourant la maison pour déjeuner à la fraîche l'été et profiter du plein Sud l'hiver.

Atout supplémentaire :
- Environnement paisible : Un cadre de vie idéal pour se ressourcer, loin de l'agitation urbaine.

Cette maison habitable de suite offre un potentiel d'agrandissement avec la grange accolée (environ 75m² supplémentaire possible / l'accès a été muré mais existe déjà)

2 numéros pour nous joindre : au 07 82 85 72 18 ou au 06 09 18 31 87.

A très vite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1682-TEAMFI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 63930
Ville Augerolles
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/08/25 04:27
Mise à jour 04/08/25 04:27

A propos du prix

Prix 140 000 €
Prix m2 1 273 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 110 m2
Surface du terrain 378 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
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