SOUS OFFRE. EN ATTENTE DE SIGNATURE DE PROMESSE. Rare sur le secteur: maison France Confort individuelle de 2021, de 112 m2 habitables sur un terrain de 355 m2.

Au RDC: entrée, pièce de vie triple exposition avec cuisine ouverte pour un espace de vie lumineux de près de 40 m2, petite suite parentale avec salle d'eau, wc avec lave-mains, cellier buanderie avec point d'eau. A l'étage: palier ouvrant sur 3 grandes chambres (13,82 m2, 13,71 m2 et 13,2 m2), une salle de bain et des toilettes. Garage attenant.

Vous apprécierez le calme de cette petite résidence au centre du village avec tout à pied, la terrasse tout autour de la maison permettant des soirées à sud, des petits-déjeuners au nord (ou l'inverse). Côté prestations, ce bien sous garantie décennale est chauffé par pompe à chaleur et dispose de volets roulants électriques.

Bienvenue à Auffargis, où vous découvrirez une vraie vie de village avec les commerces de proximité (épicerie avec vente à emporter et annexe la Poste, pharmacie, boulangerie, bar tabac restaurant, cave à vins, salon sensâa), les écoles maternelle et élémentaires, le cabinet médical, les installations sportives (4 courts de tennis dont un couvert). Gare des Essarts-le-Roi (ligne N) à 5 minutes en voiture ou en navette. Accès N10 à 5 minutes.

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BURTEL, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°818377442.

Honoraires inclus de 1.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 761.00 et 1029.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Pierre BURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 377 442 de Versailles