Votre agent immobilier Pierre Burtel vous présente en exclusivité ce beau duplex de 70 m2 totalement rénové au coeur du village (on va chercher son pain à pied).

Au premier étage, passé le SAS, vous découvrirez une pièce à vivre de 44 m2 double exposition Est-Ouest avec un poêle à bois, cuisine ouverte; et une chambre avec salle d'eau et WC (petite suite). Au second, une grande chambre avec un partie bureau et une salle de bain avec WC.

En complément, un box fermé dans la cour, un local poubelle et 2 caves voûtées. Bien au sein d'une petite copropriété de 5 lots principaux (ASL) avec une quote-part de charges de 88 euros/an (assurance de la cour).

Bienvenue à Auffargis, où vous découvrirez une vraie vie de village avec les commerces de proximité (épicerie avec vente à emporter et annexe la Poste, pharmacie, boulangerie, bar tabac restaurant, cave à vins, salon sensâa), les écoles maternelle et élémentaires, le cabinet médical, les installations sportives (4 courts de tennis dont un couvert). Gare des Essarts-le-Roi (ligne N) à 5 minutes en voiture ou en navette. Accès N10 à 5 minutes.

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BURTEL, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°818377442.




Honoraires inclus de 2.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 88 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Pierre BURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 377 442 de Versailles