Venez découvrir ce charmant appartement de 59 m² à Audun-le-tiche.




Il se compose comme suit :




- Espace salon/salle à manger de 28 m² – convivial et lumineux.

- Cuisine équipée de 7 m².

- Chambre confortable de 11 m².




A l'extérieur :




- Un Jardin privatif de 100 m² — idéal pour les beaux jours (non accessible depuis l'appartement)




++ Cave de 9 m² + Grenier de 10 m² (pratique pour le rangement !) ++




Chauffage gaz individuel.




+ Double vitrage.

+ Électricité ok.

+ Tout-à-l'égout.




Compteurs individuels (eau/gaz).




DPE : E




Stationnement facile juste devant l'immeuble




Situé dans une petite copropriété calme de 12 lots (charges faibles : 25€/mois), cet appartement lumineux vous séduira par son agencement et son jardin privatif de 100m2!

Appartement au 3eme et dernier étage sans ascenseur.




Pas de gros travaux à prévoir uniquement rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain si vous le souhaitez.




Emplacement idéal pour frontaliers, proches de toutes commodités et des transports vers le Luxembourg.




À seulement 5 minutes de la frontière Luxembourgeoise !




À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré.




149 000€ FAI.




Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.




? Vanessa +33695071322

? Julia +33625957094




Audun le tiche se situe à




20 minutes de Longwy.

15 minutes de Mercy le bas.

5 minutes de Villerupt.

5 minutes de Esch sur Alzette.

20 minutes de Luxembourg ville.




* L'ameublement visible sur certaines photos a été modifié par IA.




Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).

Montant haut 1450€ montant bas 2010€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.




Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324.




PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey

N° R.S.A.C 892 460 379


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1473.00 € et 1994.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Vanessa TANCREDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514202324