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En exclusivité : Maison individuelle semi plain pied, 3 chambre

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Descriptif du bien

Découvrez en Exclusivité cette Charmante Maison individuelle en semi plain pied située à Audruicq.

Imaginez-vous dans une maison individuelle, un véritable écrin de tranquillité et de confort, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique maison, construite en 1940 et entièrement rénovée en 2015, vous accueille avec ses 98 m² de surface habitable.

Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 44 m² baigné de lumière naturelle vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement.

Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année.

Cette maison de charme comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains moderne et un WC indépendant, pour un confort quotidien optimal. Vous apprécierez également les places de stationnement ainsi qu'un portail électrique qui sécuriseront vos véhicules.

Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et constante, tandis que l'assainissement est déjà en place, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale.

Le jardin de 236 m², véritable oasis de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours.

Cette maison au potentiel immense, est prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque instant devient un moment de bonheur.

Vous trouverez à moins de 5 minutes en voiture toutes les commodités nécessaires.(carrefour, lidl,aldi ect..)

Prix : 254 400 € HAI (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 %)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez Baptiste LEDUC pour organiser une visite et découvrir cette maison qui n'attend plus que vous.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1754-TITAN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 62370
Ville Audruicq
Quartier La Barasse
Mise en ligne 19/04/25 04:32
Mise à jour 19/04/25 04:32

A propos du prix

Prix 254 400 €
Prix m2 2 597 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 97.96 m2
Surface du terrain 500 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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