AUDIERNE - Maison familiale - Vie tout à pied, entre ville, port et plages

À deux pas des commodités et des lieux de vie, venez découvrir cette maison des années 1960 édifiée sur une parcelle d'environ 378m2. Vous pourrez rejoindre le centre-ville et le port à pied en quelques minutes, tandis que les plages sont rapidement accessibles à vélo.

Organisée sur deux niveaux, elle propose une surface habitable d'environ 83 m² (+combles). Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie confortable et lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse et un beau jardin clos, une buanderie, une véranda et un wc. L'étage accueille trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage avec un espace atelier ainsi qu'un abris de jardin complète ce bien.

Le bien est sain et entretenu. Aucun gros oeuvre à prévoir. Seule une remise au goût du jour pourra être envisagée selon vos envies.

Autre avantage non négligeable : l'installation récente de panneaux solaires.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.

Mandat 13902 ; visite virtuelle et plans disponible sur demande.

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Nicolas Thomas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853920452