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CHARMANTE MAISON T5 AU CALME PROCHE COMMODITES

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Descriptif du bien

À vendre – Maison de plain pied avec piscine in/out et triple garage – Audenge, à pied du port et des commodités.

Située à Audenge, dans un environnement calme et privilégié, à quelques pas du port et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, alliant confort et prestations haut de gamme.
L'ensemble de la maison est articulée autour de la piscine intérieure/extérieure – rare et véritable coeur de la maison, idéale pour profiter toute l'année.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La maison se compose de trois chambres dont une chambre parentale, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette, une cuisine aménagée avec cellier attenant puis une cave à vin.
Côté dépendances, un triple garage de 110 m² complète ce bien, parfait pour les passionnés d'automobile, les bricoleurs ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies.
La maison présente des matériaux de qualités avec de nombreuses options ; aspirateur centralisé, volets roulants électriques, arrosage intégré, chauffe-eau solaire.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

École élémentaire ou Collège : 7min à pied ou 2min en voiture
Commerces Route de Bordeaux (pharmacie, médecins, etc..) : 15min à pied ou 1min en voiture
Arrêt de bus n°9 'Victor Hamm' : 4min à pied
Port d'Audenge 3min en voiture

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Détails

Annonceur HK HomeKare
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 61505-25-HOMEKARE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33980
Ville Audenge
Quartier Beutre
Mise en ligne 07/06/25 04:30
Mise à jour 07/06/25 04:30

A propos du prix

Prix 885 000 €
Prix m2 5 206 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 170 m2
Surface du terrain 1518 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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