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Maison de plein pied à Audenge

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Descriptif du bien

Maison à vendre à Audenge

Découvrez cette maison de plain-pied de 85 m², idéalement située dans un quartier paisible d'Audenge, à quelques pas des commerces locaux, du port, de la plage et des établissements scolaires.

Bien agencée, cette maison comprend une pièce de vie spacieuse avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, adjacente à un pratique cellier.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de rangements intégrés. La salle de bains est pourvue d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Un garage attenant offre des solutions de stationnement ou de stockage supplémentaires.
À l'extérieur, le jardin de 240 m² propose un espace vert privatif, idéal pour la détente et les loisirs en famille.

Une maison qui se vit comme un appartement avec un bel extérieur. Idéale primo-accédants, jeunes familles, retraités en recherche de tranquillité.

-Système de chauffage par chaudière gaz basse température - Plancher chauffant
-Menuiseries PVC double vitrage et Baie aluminium
-Montant de la taxe foncière à préciser après division parcellaire - Environ 1000€

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 41-LAGENCERIE2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33980
Ville Audenge
Quartier Le Cap d'Agde
Mise en ligne 27/05/25 04:34
Mise à jour 27/05/25 04:34

A propos du prix

Prix 336 000 €
Prix m2 3 953 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 85 m2
Surface du terrain 240 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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