AUCHEL – Quartier très prisé

Maison individuelle en briques - 261 m² habitables - Terrain 1424 m²

Amoureux de beaux volumes et de calme, cette maison familiale de 1975 ne manquera pas de vous séduire !

On pose ses meubles! Peinture blanche récente partout pour une ambiance lumineuse et neutre.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec vestiaire
- WC indépendant
- Vaste salon/séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée insert
- Cuisine indépendante
- Buanderie
- Couloir desservant 2 chambres dont une de près de 25m2
- Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque

À l'étage :
- Palier desservant 5 chambres, dont 2 de plus de 20 m²
- Salle de douche
- WC indépendant

Sous-sol complet de 162 m², avec 7 pièces (isolées) dont un garage 2 véhicules et un local professionnel chauffé : idéal profession libérale, atelier ou espace loisirs.

Prestations :
- Fenêtres PVC double vitrage récentes
- Volets roulants électriques au RDC, manuels avec manivelle à l'étage
- DPE C / GES A
- Pompe à chaleur air-air + air-eau (dans 3 chambres)
- Ballon thermodynamique
- Jardin arboré, entièrement clôturé, terrasse.
- Portail électrique
- Stationnement pour minimum 6 véhicules, carport
- Abri bois + abri de jardin

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Stéphanie MARLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)