Appartement T3 avec Terrasse et JardinSitué au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 58,67 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs.

Un cadre de vie agréable :Le séjour spacieux de 23 m², exposé sud-est s'ouvre sur une terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente. Deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un espace intérieur en très bon état complètent l'ensemble.

Un extérieur privilégié :Profitez pleinement d'un jardin privatif de 67 m², parfait pour les amateurs de verdure ou les familles avec enfants.
Les + :
Appartement conforme aux normes PMR
Chauffage individuel pour un confort maîtrisé + Climatisation
Présence appréciable d'une moustiquaire
Stationnement intérieur inclus
Un emplacement pratique et convivial :
Écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied
Collège à 5 minutes en voiture
Commerces et restaurants accessibles à pied
Parcs et espaces verts à moins de 10 minutes en voiture
Une opportunité rare dans un environnement calme et bien desservi.? Contactez monsieur Lapize Julien au 06x25x70x47x63 dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Veuillez noter que les photos présentées sont non contractuelles, l'appartement étant actuellement en cours de déménagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 691 590 Toulouse
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35047