Découvrez ce magnifique immeuble de 1900, situé dans le coeur historique d'Aubusson, alliant charme d'antan et potentiel moderne. Avec ses 530 m² de terrain et ses 5 appartements spacieux, cet immeuble est une opportunité unique pour les investisseurs ou les grandes familles. Au rez-de-jardin, vous trouverez des caves spacieuses et un appartement lumineux avec deux chambres, deux salles d'eau et un WC. Imaginez-vous profiter de vos matinées dans ce séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, deux appartements vous attendent. À droite, un appartement cosy avec une chambre, une salle d'eau et un WC. À gauche, un appartement similaire, parfait pour une famille ou un couple. Imaginez-vous préparer des repas dans ces cuisines ouvertes, tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. Au premier étage, un appartement spacieux avec deux chambres, une salle de bains et un WC. Imaginez-vous vous détendre dans ce salon spacieux après une longue journée. Au deuxième étage, deux appartements vous attendent. À droite, un appartement avec une chambre, une salle d'eau et un WC. À gauche, un appartement avec un salon supplémentaire, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. Cet immeuble, avec son toit en tuiles mécaniques et son garage accolé, est prêt à être rafraîchi pour révéler tout son potentiel. Imaginez-vous transformer cet espace en un lieu de vie moderne et confortable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, un médecin généraliste, et même un hôpital à seulement 5 minutes en voiture. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble de charme à Aubusson. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7640.00 € et 10410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller APOGAS : Hervé THONY
Agent commercial (Entreprise individuelle)