RARE SUR AUBUSSON - Situé au coeur de la ville d'AUBUSSON, découvrez ce très bel appartement type T4 de 92m², entièrement rénové et situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence calme et très convoitée.

Il vous offre un salon/séjour lumineux (25m²) exposé sud, une cuisine récente très fonctionnelle (8m²), couloir avec placards desservant 3 chambres (13m², 13m² et 12m²), salle de bains (6m²), wc séparé.

Aucun travaux ni rafraîchissement à prévoir, l'appartement a récemment bénéficié d'une rénovation qualitative : peintures, sols, électricité, installation d'une cuisine aménagée et de radiateurs électriques performants.
Confort et belles prestations seront au rendez-vous dès la remise des clés, posez vos valises et profitez !

Deux places de parking privatives extérieures et une cave/box viennent compléter ce bien rare sur le marché.

En plus de ses belles prestations, son emplacement est idéal : à moins de 5mn à pied vous trouverez établissements scolaires, centre-ville, commerces de proximité, centre culturel, gare routière, centre aqualudique, médecins, cité de la tapisserie ... Cet appartement vous offre plus qu'un logement, c'est un formidable cadre de vie qui vous y attend !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 218 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1349.00 et 1826.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller APOGAS : Elodie Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)