Maison de bourg située en plein centre d'Aubière

La maison se compose, au premier étage, d'une entrée avec dégagement qui mène à un salon-séjour lumineux de 44 m²ainsi qu'à une cuisine indépendante de 22 m².
Au deuxième étage, vous trouverez quatre grandes chambres récemment rafraîchies, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Au troisième étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une salle de jeux.
Côté dépendances, un grand garage de 82 m² et deux caves offrent de beaux volumes de stockage.
À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours : l'une exposée plein sud, l'autre plus ombragée.
Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés : changement des menuiseries (double vitrage), ravalement de façade refait, isolation des combles.
Maison saine, spacieuse et idéalement située, avec beaucoup de potentiel.

Si vous êtes intéressés n'hésitez pas à contacter Coralie au 0768379964

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Coralie DUBROUILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)