x
Voir Photos (20)

Propriété sur 3 hectares

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Dampierre en Crot
Propriété de charme sur 3 hectares en bordure de l'Oisenotte

Dans un environnement exceptionnellement calme, entouré de bois et de champs, découvrez cette magnifique propriété datant de 1664, entièrement rénovée et pleine de potentiel.

La maison principale est actuellement divisée en deux logements distincts, facilement réunissables sans gros travaux pour ne former qu'une seule habitation.

Premier logement :
Il s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant un bureau avec accès aux combles entièrement aménageables, un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée insert et poêle à granulés, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Second logement :
Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée.
À l'étage, un palier distribuant une salle d'eau avec WC et trois chambres, ainsi qu'un accès aux combles aménageables.

Une buanderie et une véranda complètent cet espace de vie.

Dépendances :
Deux grandes dépendances en excellent état, d'environ 200 m² et 230 m², dont l'une comprend un garage et un atelier.
Deux hangars : l'un avec garage de 410 m² environ, l'autre de 300 m² environ équipé d'un laboratoire, idéal pour une activité de métier de bouche.
Ce dernier bénéficie d'un accès indépendant depuis l'extérieur de la propriété, tout en restant relié par les terres.

Ce bien rare offre un grand potentiel d'aménagement ou d'exploitation selon vos projets : résidence principale, gîtes, activités artisanales ou agricoles…
Un cadre de vie paisible et authentique vous attend !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413186198
RCP 59661778

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2616-ACROPOLE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 18700
Ville Aubigny-sur-Nère
Quartier Nord
Mise en ligne 04/08/25 03:31
Mise à jour 04/08/25 03:31

A propos du prix

Prix 315 000 €
Prix m2 2 203 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 143 m2
Surface du terrain 29550 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Aubigny-sur-Nère 18700

Similar Listing

Jolie parcelle de 1060 m² à Oizon

Oizon , 18700
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 29 000 €
Similar Listing

Maison de village

Oizon , 18700
Chambres : 5 / Chambres à coucher 3
Prix 96 000 €
Similar Listing

Maison bourgeoise avec terrain clos de 2500m² au centre d'Aubig

Aubigny-sur-Nère , 18700
Chambres : 7 / Chambres à coucher ---
Prix 314 650 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!