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Sur la Commune des CLOUZEAUX - dans un petit village tout proche de La Roche Sur Yon, charmante maison en pierres de 4 chambres.

Si vous aimez les pierres et le charme de l'ancien cette maison de plus de 155 m2 va vous séduire !

Elle est composée : au RDC d'un salon et d'une salle à manger de 24 m2 chacun, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre de 15 m2, sa SDE et ses WC.
A l'étage : 3 autres chambres de 11, 14 et 18 m2 et une 2 ème SDB avec WC.

Profitez d'un grand garage de 40 m2 avec belle hauteur sous plafond, d'un cellier et d'un atelier avec authentique four à pains.

Sa parcelle de 350 m2 vous permettra de profiter de sa terrasse à l'abri des regards et de quelques fleurs sans gros entretien.

Une pompe à chaleur a été installée récemment pour plus de confort.

Contactez nous pour plus de renseignements.

LAS

Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1149.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.