A vendre sur Aubignan aux abord des commerces, de la campagne et de toutes commodités, nous vous proposons de découvrir cette volumineuse villa d'une surface de 167 m² environ.

Dès l'entrée un superbe et spacieux séjour ouvert sur un espace cuisine donne le ton avec ses beaux volumes, son cellier attenant, ses 2 chambres ainsi que sa salle d'eau avec toilette. Tout le rez de chaussée s'oriente sur une superbe terrasse d'une d'environ 40 m² et d'une partie de jardin.
A l'étage, un couloir dessert 5 superbes chambres, ainsi qu'une salle de bains et un toilettes indépendant.

Son terrain de plus de 760 m² bien agencé et entièrement clos de murs et paysagé offre de nombreux arbres fruitiers et d'oliviers.

Ses plus : la maison est raccordée au tout à l'égoût et bénéficie de l'eau du canal et offre la qualité d'une construction traditionnelle, des menuiseries PVC et des volets en partie électriques.

Si vous avez une grande famille ou si vous avez besoin d'un espace dédié à une activité en plus de votre résidence principale, ce bien correspond en tous points à votre recherche ou encore si vous souhaitez faire du locatif traditionnel ou saisonnier, le bien s'y prête parfaitement. Alors n'hésitez plus et venez découvrir cette opportunité avec possibilité d'autofinancer en partie votre résidence principale.

Prix de vente de 349 800 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : C-139 / GES : A-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr