Vente Local professionnel Aubervilliers 93300 , 22m² 199 900 €

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Murs local commercial - 10% de rentabilité

Aubervilliers 93300 Centre-ville - Victor Hugo

Descriptif du bien

À vendre : les murs d'un local commercial de 22m² situé dans une rue passante et commerçante d'Aubervilliers.
Le bien est loué 1600/mois à une agence de voyage, en place depuis 7 ans, qui renouvelle son bail pour 9 ans. Locataire sérieux, activité stable : visibilité maximale.

Le local se compose d'une pièce unique, d'un WC, et d'une vitrine sur rue offrant une très bonne exposition.
Côté historique, rien à redire : il n'a jamais connu la vacance. À chaque mise en location, il a été repris immédiatement.

Avec une rentabilité de 10%, un emplacement stratégique et un locataire fiable, c'est un investissement qui coche toutes les cases.
Une occasion rare dans le secteur : quand ça sort, il ne faut pas traîner.

Détails

Annonceur ALIA Immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce A41102-ALIAIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 93300

Ville Aubervilliers

Quartier Centre-ville - Victor Hugo

Mise en ligne 31/01/26 05:57

Mise à jour 31/01/26 05:57

A propos du prix

Prix 199 900 €

Prix m² 9 087 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 22 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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199 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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