MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – GRANDS VOLUMES – SOUS?SOL TOTAL – AUBERGENVILLE (QUARTIER DU BOURG / CENTRE ANCIEN)

Derrière sa façade discrète se cache une maison aux volumes surprenants.
Située dans le quartier du Bourg, au coeur du centre ancien d'Aubergenville, cette maison familiale de 116 m² offre une grande pièce de vie de 45 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sur une véranda lumineuse.
Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains indépendante et un WC séparé.
À l'étage, deux autres chambres complètent l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC.
La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 100 m² comprenant un grand garage, une buanderie aménagée, un espace dressing et de larges zones de rangement. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage et maison saine.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux.
Le quartier du Bourg est apprécié pour sa proximité des écoles, des commerces et de la gare d'Aubergenville–Élisabethville.
Une maison offrant espace, confort et potentiel dans un secteur recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sandrine ZERBIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 423 103 936 Nanterre