Découvrez ce magnifique appartement T2 de 41,68 m², niché dans une résidence de standing construite en 2021. Cet appartement, en excellent état, allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal. Au coeur de cet appartement, une cuisine américaine aménagée et équipée vous attend, prête à devenir le coeur de vos repas en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offre une vue panoramique à couper le souffle. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la terrasse de 11 m², un véritable havre de paix. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, complètent ce tableau de vie confortable. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule. Cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, où les parties communes sont également en excellent état. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également accessibles à 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, un bus est à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement récent, alliant confort et localisation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 978 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 286.00 € et 389.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie DE MONICAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)