Je vous propose en exclusivité, cette charmante maison individuelle située à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, à seulement 3 km de Mormant et 15 km de Melun. Cette maison soignée offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports (gare de Mormant avec accès direct à Paris), et à deux pas des grands axes routiers (N36 et D619)

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le confort qu'offre le séjour de 38 m², qui s'ouvre sur une terrasse et son jardin exposé Est-Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, terrain arboré de 782 m² sans vis-à-vis.
Vous découvrirez ensuite :
-Une cuisine indépendante aménagée et équipée
-Une salle de bains
-Un WC indépendant
-Une buanderie

À l'étage, un palier dessert trois chambres et un espace pour un bureau idéal pour le télétravail ou salle de jeux.
Côté stationnement, vous trouverez un garage attenant à la maison mais aussi un double garage indépendant
Les +:
- DPE en C
- Climatisation réversible
- Volets électriques solaires
- Beaux volumes
- Secteur privilégié

A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Christine Suarez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884516592
RCP 103975393044665.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.