Appartement T2 – 50 m² avec terrasse et grand garage (17m², 6.1*2.9m) – Aubenas (07200)

L'appartement ouvrant sur un espace de vie spacieux donnant sur une baie vitrée plein sud permettant l'accès à la terrasse couverte avec vue imprenable sur les collines de Lanas, une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.

56€ de charge par mois. conformité electrique, l'ensemble des diagnostics sont réalisés.

Trouvez au pied de l'immeuble l'ensemble des commerces et services d'Aubenas (boulangerie, pharmacie, superette, restaurant, gare routiere, mediatheque, espace associatif)
Profiter d'une résidence d'une construction de qualitée superieure des années 90 des prestations de niveau superieur comme entreé sécurisée (interphone, sas d'entrée) confort phonique, thermique, structure béton benché partie commune entretenue.

deuxieme étage avec ascenseur.
Profitez d'une terrasse de 6 m².
Un garage accessible de l'ascenseur.
L'ensemble est en bon état général, sans procédure en cours. Ensemble 10 appartements
Caractéristiques techniques
Surface habitable : 50 m²
Terrasse : 6 m²
Étage : avec ascenseur
Chauffage : électrique individuel
N'hésitez pas a contacter Mr Vernet pour plus d'informations au zero6 19 33 71 57 ou par mail mvernet@groupe-valrim.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852.00 € et 1153.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.