Appartement T3 à Aubenas : Un Nid Douillet au Coeur de la Ville
Exclusivité appartement spacieux et lumineux. Cet appartement T3, construit en 2009, offre une surface habitable de76m², répartie sur 3 pièces, dont 2 chambres 12.5m² et 10.50m². Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et le confort, séjour de 30m² et cuisine de 8.5m²

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et ses environs. Profitez de la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres et aux baies vitrées. Le balcon et la terrasse 15m², accessibles depuis le salon, vous invitent à des moments de détente en plein air, où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner sous les étoiles.

La cave, d'une superficie de 2,18 m², offre un espace de rangement. Un stationnement intérieur sécurisé est également inclus.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une boulangerie, transport, lycee superrette à moins de 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture et plusieurs pharmacies à 10 minutes en voiture.

97€ de charge par mois comprenant assurance, ascenseur, nettoyage, portail electrique...
contact zéro6-19-33-71-57

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 170 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1089.00 € et 1475.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.