À Vendre – Appartement T3 lumineux de 60 m² avec garage, terrasse et vue verdoyante – Aubenas

Description du bien
Situé au 2? étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), cet appartement T3 d'environ 60 m² offre de beaux volumes et une luminosité traversante.
Il se compose :

d'un séjour spacieux,

de deux chambres,

d'une cuisine indépendante,

d'une salle de bain,

d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'une terrasse avec vue dégagée sur un environnement verdoyant, idéale pour vos moments de détente.

Annexes et équipements

Garage privatif

Cellier attenant

Copropriété sécurisée

Charges faibles : environ 1 200 €/an

Travaux
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à vos idées pour personnaliser ce bien selon vos goûts.

Atouts du bien

Vue verdoyante, calme et agréable

Belle luminosité

Garage + cellier

Faibles charges

Idéal premier achat ou investissement locatif

Contact
Mathis Roussel
Zéro6 98 11 15 82
mroussel@groupe-valrim.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1413.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.