Vente Appartement Aubenas 07200 ,Studio 22.4m² 49 000 €

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loué depuis 2018, bd st didier Aubenas, 8.4% de rentabilité

Aubenas 07200 Charpieu

Descriptif du bien

Studio au 2? étage, loué depuis 2018 à un locataire sérieux.

Rentabilité : 8,4 %

Charges bailleur en copropriété restantes : 187 / an

Historique des loyers irréprochable (aucun impayé déclaré)

Immeuble situé boulevard Saint-Didier, à proximité de toutes les commodités

Toiture refaite en 2018

Aucun travaux à prévoir dans le logement

Diagnostics techniques réalisés (DPE et annexes disponibles)

Un placement clé en main, sécurisé par un bail en cours et de faibles charges.
contact direct Michael Vernet zéro6-19-33-71-57

Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 et 1259.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur IMMO DE FRANCE VALRIM

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce MV27-GROUPEVALRIM26

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 07200

Ville Aubenas

Quartier Charpieu

Mise en ligne 23/10/25 04:31

Mise à jour 23/10/25 04:31

A propos du prix

Prix 49 000 €

Prix m² 2 188 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 22.4 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 5 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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49 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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